再婚时，为了让继子将来有个保障，继母白纸黑字写下协议：我把名下的房子过户给你儿子，哪怕我们以后离婚，这事也不变。结果真离婚了，法院却说——协议无效。这是怎么回事？

基本案情

陈先生是再婚，带着和前妻生的儿子小陈，和林女士组建了新家庭。一开始，继母林女士和小陈处得挺好，生活起居、学习都照顾得妥妥当当。

为了让小陈将来有份安稳保障，陈先生和林女士商量后，签了一份《赠与保障协议》，里面约定：在陈先生和林女士婚姻关系存续期间，林女士要把自己名下的一套房子过户到小陈名下；并且，这份协议不因为陈先生和林女士婚姻关系的变化或终止而失效。

可日子一长，矛盾就出来了。2022年，两人的婚姻破裂，互信荡然无存，2023年去民政局办了离婚登记。

这时，那份《赠与保障协议》成了导火索。陈先生认为：协议里写得明明白白，林女士对小陈的赠与，不因两人婚姻变化而作废，那林女士就得继续履行。林女士却反驳：赠与给不给、撤回不撤回，是我个人的权利；而且协议开篇就写了，这份协议成立生效的前提是"婚姻关系存续期间"，现在这个前提没了，协议当然无效。

官司打到法院。法院判决：《赠与协议》已丧失成立的基础，依法认定为无效。

律师分析

这个案子的焦点，就一个字：协议里那个"前提条件"，到底会不会影响协议的效力。

仔细看这份协议，其实是"前后打架"的：开头约定，协议成立的大前提是"在陈先生和林女士婚姻关系存续期间"；后面又说，协议效力不受婚姻关系变化或终止影响。这两句话明显矛盾。

那怎么办？法院用的是体系化解释——把协议当做一个整体来理解，既然双方在开头明确了"婚姻关系存续期间"这个前置条件，那就以它为准。现在两人已经离婚，这个前提条件不复存在，协议自然也就失去了生效和履行的基础，只能认定为无效。

三个风险点

***，签协议别"前后矛盾"。前面一个前提、后面一个承诺，自相矛盾的条款，法院会按整体解释，往往认前面的前提。

第二，附条件的赠与，条件成没成就，直接决定效力。再婚家庭里涉及房产这类大额财产，务必把条件写死、写清。

第三，别指望"感情好"能兜底。再深的感情，也架不住条款本身站不住脚，涉及财产的约定，一定要找律师把关。

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