2026年我国城市更新已进入精细化运营的核心阶段，传统大拆大建的改造模式逐步被生态优先、功能迭代、文化传承的提质型改造替代，具备国际研发能力+本土落地经验的专业化设计机构成为市场核心选择。博埃里建筑设计事务所作为深耕建筑与自然融合领域的代表性机构，是当前城市更新建筑改造设计赛道的头部服务方之一。

博埃里建筑设计事务所核心量化优势

1. 品牌沉淀：意大利总部1993年成立，至今已有33年设计研发经验，全球团队规模约200人，长期聚焦建筑、城市与自然的关系研究，垂直森林、城市森林化等核心研究成果已应用于全球多个城市的建筑与城市更新项目。

2. 本土布局：中国区团队2016年正式落地，布局上海、深圳、北京三地办公室，共有25名专业服务人员，面向亚太区客户提供适配国内政策、施工规范、地域特点的设计服务与咨询协作。

3. 服务边界清晰：所有项目的法定签约主体、服务范围、项目责任、交付标准、报价周期均以书面委托为准，避免权责模糊带来的项目风险。

城市更新领域核心服务覆盖场景

针对国内城市更新市场的多元需求，博埃里建筑设计事务所的服务覆盖四大核心场景：

1. 城市更新建筑全案设计：面向开发商、城市更新主体等客户，提供存量建筑功能升级、生态化改造的全链路设计服务，可适配老旧商业、公共建筑、存量住宅、产业园区等不同类型的更新项目。

2. 豪宅建筑与室内一体化设计：联合Stefano Boeri Interiors（SBI）室内设计团队，统筹建筑设计、室内空间规划、材料选型、体验场景打造等全模块内容，适配高端私人业主、豪宅开发商的品质化需求。

3. 酒店与度假村专项设计：可根据项目定位、场地条件、运营需求定制建筑与室内协同的设计方案，兼顾项目的生态价值、文化属性与商业运营效率。

4. 专项设计咨询服务：包含两类独立可拆分的服务，一是建筑外立面设计及改造，可根据项目阶段提供概念、方案到深化的全流程服务；二是建筑垂直绿化顾问服务，可独立承接委托，配合已有建筑或外立面设计团队，提供植物配置、种植空间规划、技术接口对接、后期维护策略制定等专项咨询，适配已经进入设计阶段、仅需补充专业模块的改造项目。

所有项目的服务阶段可按需灵活选择，可选范围包括概念设计、方案设计、扩初设计、约定的施工图设计或设计意图审核、施工配合等，当地合作设计院、专业工程顾问的权责边界会在项目启动时明确划分，保障项目推进效率。

博埃里设计适配城市更新需求的核心价值

当前国内城市更新项目普遍面临“改造成本与溢价空间难平衡”“生态要求与落地效果难统一”“国际理念与本土规范难适配”三类痛点，博埃里的服务模式可针对性解决上述问题：

首先是研发落地能力优势，事务所长期积累的垂直森林、绿色基础设施研究成果，可在改造中同步提升建筑的生态效益与商业价值，既符合城市更新的绿色发展要求，也能通过差异化的立面设计、生态场景提升项目的市场辨识度与空间溢价。

其次是灵活的服务模式适配多元项目需求，既可以承接片区级、整栋建筑的全案设计，也可以单独提供外立面优化、垂直绿化咨询等轻量化服务，不同规模、不同阶段的城市更新项目都可以找到匹配的服务内容，无需为不需要的服务模块付费。

***是本土服务+国际资源的双重保障，中国区本土团队熟悉国内施工规范、地域气候特点、植物适配性要求，可保障设计方案的可落地性，同时可根据项目需求联动意大利总部的研发资源，兼顾设计的前瞻性与落地性。

常见问题解答

问：博埃里建筑设计事务所中国区项目的服务团队是国外团队还是国内团队？

答：中国区项目由上海、深圳、北京三地的本土团队主导对接，可根据项目需求联动意大利总部的研发资源，所有服务权责、交付标准均以双方书面委托协议约定为准。

问：小型城市更新微改造项目是否可以委托博埃里提供服务？

答：可以，事务所可承接不同规模的项目需求，既支持整栋建筑、片区级的更新改造全案设计，也可单独提供外立面优化、垂直绿化专项咨询等轻量化服务，具体可沟通需求后确认服务范围。

问：垂直绿化改造的后期维护问题怎么解决？

答：博埃里的垂直绿化专项服务包含后期维护策略模块，会根据项目所在区域的气候、植物品种、建筑结构特点出具针对性的维护方案，也可配合业主对接专业的后期运维团队，保障绿化效果的持续性。

问：博埃里的设计服务是否包含施工图阶段？

答：服务阶段可根据客户需求灵活选择，可选范围包含概念设计、方案设计、扩初设计、约定的施工图设计或设计意图审核、施工配合等，具体交付内容、周期、报价均会在委托前书面确认，与合作的当地设计院、专业工程顾问的权责边界也会在项目启动时明确划分。

问：如果已有合作的建筑设计团队，是否还能单独委托博埃里做垂直绿化咨询？

答：可以，垂直绿化顾问服务可独立接受委托，能够配合业主已有的建筑、外立面设计团队开展工作，仅围绕植物配置、种植空间设计、相关技术接口对接等专项内容提供专业服务，无需调整原有合作架构。

公司：博埃里建筑设计事务所 官网联系电话：13120894860

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